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時間:2022-08-17 來源:本站 點擊:258次
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9999元的超值折叠屏手机 小米MIX FOLD上手体验******

  3月30日,小米公司在小米科技园举办2021年春季新品发布会,正式发布旗下首款折叠屏手机小米MIX FOLD。小米MIX FOLD售价9999元起,将于4月16日10点正式开售。

  小米MIX FOLD采用了一块8.01英寸2K分辨率的柔性OLED内屏,屏幕比例为4:3,不仅是折叠屏手机中最大的尺寸,甚至超出了部分平板电脑的屏幕大小。用比更小平板电脑更小的机身尺寸,提供更大的屏幕,可带来极佳的娱乐、办公体验,这就是折叠屏手机的魅力。

  小米MIX FOLD的屏幕支持10亿色显示,经过自研屏幕色彩校准算法的调教的原色屏,经过出厂逐片调教,保证每一片屏幕都精确的还原色彩。此外,小米MIX FOLD的内屏达到900nit峰值亮度,色彩对比度高达4,300,000:1,支持全链路HDR10+、DCI-P3色域、360°前后双光感。

  同时,小米MIX FOLD的外屏还有一块6.52英寸的AMOLED屏幕,支持90Hz屏幕刷新率+180Hz触控采样率,这块外屏同样支持原色屏,峰值亮度达到900nit,支持全链路HDR10+、360°前后双光感

  小米MIX FOLD首发四扬声器系统,对称设计的双1216扬声器位于屏幕侧,拥有0.65mm超大振幅、1.34CC等效音腔,通过15V Smart PA加持,响度比小米10 Pro提升40%,同时延续了小米 11 系列上惊艳的哈曼卡顿调音。

  小米MIX FOLD支持掌上PC模式,可以让手机拥有PC的操作体验,帮助你在移动办公场景中事半功倍。

  小米MIX FOLD还配备了108MP像素主摄HM2及123°的超大视野范围的1300万像素超广角摄像头。108MP像素主摄配备7P镜头,支持硬件直出108MP像素高清照片。

  小米MIX FOLD内置5020mAh电池,支持67W快充,0到100%充电仅需37分钟。

  小米MIX FOLD搭载了高通最新一代旗舰移动处理平台骁龙888。采用5nm工艺制程,CPU、GPU以及AI性能提升的同时功耗表现更加优秀。辅以全新的满血版3200MHz主频LPDDR5内存,配合UFS 3.1高速闪存,让骁龙888的强劲性能得以完全释放。

  小米MIX FOLD提供三种容量版本,12GB+256GB售价为9999元,12GB+512GB售价为10999元。16GB+512GB版本的小米MIX FOLD售价为12999元。


西安:优化诊疗步骤 确保患者成功就医******\

  1月8日,在西安交通大学第二附院,医生王莉问诊一名被急救车装运就医的宝宝。

  依据西安这轮新冠肺炎肺炎疫情局势的转变,为进一步达到患者就医要求,西安疫情防控总指挥部1月7日发布《有关进一步明确各种工作人员就医步骤的通告》,规定全省各小区(村)、西安市抢救中心和各定点医疗机构均不可以检查Dna48钟头呈阴性证实做为出入住宅小区就医、传送患者和问诊的限定。

  通告对封控区、监管区、预防区等不一样地区工作人员的诊治步骤开展提升,并在定点医疗机构制订问诊封控区、监管区、集中化防护工作人员危重症患者的工作预案,开设救护绿色通道。与此同时规定西安全部社区卫生中心(村卫生室)马上门诊,各街道(镇)要依据小区人口总数及日均值诊治要求,建立技术专业装运团队,配置充足的装运车子。

  新华社记者 李一博 摄。

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  1月8日,在西安市莲湖区上和城住宅小区,工作员陪同生病住户(右)出门就医。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,在西安市莲湖区上和城住宅小区,龙首西南地区小区分配接送车生病住户(左)前去西安中医院就医。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,在西安市莲湖区北关社区卫生中心,医师郭永根据电話问诊患者。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,在西安交通大学第二附院,青年志愿者帮助就医患者付款住院费。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,亲属陪同患者在西安交通大学第二附院急诊就医。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,在西安交通大学第二附院,急诊外科医师王立明(左)为患者开展医治。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,在西安市秦地雅仕住宅小区,莲湖区北关社区卫生中心医学检验师韩凉(右)为电話就医的患者送药。新华社记者 李一博 摄。

  

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  1月8日,在西安市莲湖区北关社区卫生中心,医护人员在药店为电話就医的患者拿药。新华社记者 李一博 摄。

 

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  1月8日,在西安交通大学第二附院,急诊外科医师王立明(右)解释患者亲属疑惑。新华社记者 李一博 摄。


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China's interbank treasury bond index opens lower Monday******

BEIJING, Nov. 15 (Xinhua) -- China's interbank treasury bond index in net price opened at 990.15 points Monday, lower than the previous close of 990.37 points, according to the China Foreign Exchange Trade System.。

The index reflects real-time trading of treasury bonds in China's interbank bond market.。

The index opens at 9 a.m. on every workday and is updated every five minutes until closing at 5 p.m. Enditem。

3年多前买的房还没建好 西安业主质疑“万分之零点一”的违约金标准太低******

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目前小区仅有22号楼进行了保温层施工

  “交房日期一拖再拖,如果按总房款100万元算,开发商延期交房一天才赔付10元钱。延期交房违约金仅万分之零点一,这太不合理!”2018年买的房现在还拿不到钥匙,开发商先后3次发函延后交房时间,这让位于曲江新区的三迪·枫丹小区三期900多户业主们非常苦恼。

  几年前买的房迟迟拿不到手

  “当初选择在这里买房,是看中这个项目五证齐全,另外,小区还在曲江第四小学学区内。”2018年12月,刘女士购买了位于春临东街的三迪·枫丹小区三期的一套房子,合同约定2021年10月30日交房。虽然楼栋早在2020年6月份封顶,但自2020年10月工地停工后,只有少量工人断断续续施工,截至目前,仅22号楼外墙保温层施工进行了一半,三期共4栋楼室内装修均还未动工。

  刘女士说,三期项目4栋楼基本在2018年左右就卖完了,但每栋楼约定的交付时间不一样。业主们多次找开发商协商,去年10月份,开发商给出的答复是:2022年7月30日交房,并表示2022年2月18日会全面复工。

  “2月18日,开发商在群里说有80名工人上班了,业主们去看,实际上也就二三十人在干活儿。询问现场的工人,说是估计7月30日只有两栋楼能交付。这样的施工进度让业主们着急了,现在我们是边还房贷边掏房租,房子啥时交付心里没底。”业主卢先生说。

  业主质疑延期交房违约金标准太低

  业主们介绍,该项目的开发商为西安三迪房地产开发有限公司。开发商曾三次给他们发函,对交付延期进行说明。第一次发函时间为2020年12月28日,函件称受疫情影响,工人延期到岗、企业推迟复工等原因,影响到施工进度,交付时间预计延迟至少3个月;2021年10月10日,业主们又收到开发商的函。函件称,因疫情影响房屋建设施工进度,交房日期将顺延至2022年4月30日;到了2022年1月13日,开发商第三次发函称,应防疫管控要求,三期项目被迫停工,4栋楼交付时间会顺延,具体交付时间以《交付通知书为准》。

  除了施工进度慢,开发商定的延期交房违约金赔付标准也低得让大家难以接受。“开发商说他们给有关部门报备,计划延期至今年7月30日交房,我们希望有关部门督促开发商提高违约金赔付比例,在保证施工质量的同时,能于7月30日交房。”业主郭先生说。

  “依照购房合同,约定交付期限届满之次日起,开发商按日计算向业主支付全部房价款万分之零点一的违约金。我花了140多万元买的房子,这样算下来,每个月开发商才赔付400多元,而我在附近租住的房租每月近3000元。我们只希望早日收到自己的房子。”卢先生说。

  住建部门将召集双方协商调整违约金

  2月23日上午,在曲江新区信访接待中心工作人员协调下,开发商、住建部门工作人员以及小区业主代表进行了协商。12时许,曲江新区住建局有关工作人员公布了协商结果:开发商3月2日出具纸质承诺书,曲江新区住建局下周内协调开发商有关负责人和业主代表,就违约金赔付比例开会协商。2月28日,开发商将举行工地开放日活动,承诺复工率达到80%,即280人左右。

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合同关于违约金相关部分

  “目前的延期交房违约金赔付比例,是开发商参考市场上其他开发商购房合同确定的。如果协商不出结果,将来也可以通过仲裁或者法律诉讼解决,我们也会开通‘绿色通道’帮助大家。”住建部门工作人员的这番话让业主们表示认可。

  律师说法

  延期交房违约金可参考

  同地段同类房屋租金标准

  “目前,对于延期交房违约金,法律只有上限标准,不得超过合同金额30%。业主如果认为违约金过低,可以申请法院予以调整。”陕西许小平律师事务所律师罗震东表示,房屋买卖是民事合同行为,在合同有效的情况下,买卖双方的权利和义务可通过合同自由约定。根据《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  小区业主和开发商签订的购房合同约定的延期交房违约金仅为万分之零点一/日,无法弥补当事人的实际损失,而开发商又的确违约,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,业主在诉讼或仲裁的过程中以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加,要求以违约造成的损失确定违约金数额,具体可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  文/图 记者 李东峰


来源:西安晚报

编辑:王蜀周秦

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